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好未來13.2億元摘得昌平商業(yè)用地 與小米做鄰居

原創(chuàng)派
2018
11/26
17:33
李曉荊
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11月,北京土地市場供應(yīng)迎來井噴,18宗土地公開掛牌出讓,總起始價為461.56億元。其中,13宗土地在26日一天內(nèi)集體拍賣。

由于僅有一家房企報名,昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村土地一級開發(fā)項目QLQ-004地塊,被好未來以13.2億元的底價摘得。好未來創(chuàng)始人張邦鑫表示,未來地塊將用于研發(fā)辦公。

據(jù)公開資料顯示,上述土地編號為京土整儲掛(昌)[2018]040號,地塊位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村,建設(shè)用地面積為28622.318平方米,規(guī)劃建筑面積為71556平方米,用地性質(zhì)為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。

值得注意的是,該地塊要求競得人須對該宗地建筑規(guī)模100%自持,自持年限不低于20年,該項目入駐企業(yè)須符合北京市昌平區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,持有期滿后如需轉(zhuǎn)讓或分割出售,需征得昌平區(qū)政府同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。并且,地塊應(yīng)結(jié)合軌道站點一體化設(shè)計,建成后入駐企業(yè)須符合昌平區(qū)和未來科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,由昌平區(qū)政府嚴(yán)格產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入管理。

出讓標(biāo)準(zhǔn)中明確標(biāo)注了該項目入駐企業(yè)須符合北京市昌平區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,而11月5日,小米聯(lián)合華潤置地以26.57億元競得的土地一級開發(fā)項目地塊,同樣位于該區(qū)域。

張大偉表示,好未來獲取該宗商服用地,或許應(yīng)該從上市公司資產(chǎn)角度考量,“不到2萬塊的樓面價,性價比還行。”

另有業(yè)內(nèi)人士表示,好未來或?qū)⒃摰貕K主要用于辦公及教育機(jī)構(gòu)延伸拓展。

THE END
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好未來
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